Halihazır Harita Üretimi
Planlama ve ruhsat süreçlerinin resmî altlığı; ölçümden onaya kadar.
Halihazır harita, bir alanın mevcut durumunu — yapılar, yollar, altyapı, arazi örtüsü ve yükseklik bilgisi — belirli bir ölçekte ve kurum standardında gösteren temel haritadır. İmar planı, ruhsat ve kamulaştırma süreçleri bu altlığa dayanır.
Üretim yalnızca teknik bir ölçüm değil, aynı zamanda bir uygunluk sürecidir. Nokta ölçümü, çizim, katman düzeni ve pafta bölümlemesi ilgili kurumun teknik şartnamesine göre yapılır; teslim edilen dosya kontrol sürecinden geçerek onaylanır.
Veri toplama hava yöntemleriyle yapılır, ancak detayların bir bölümü yersel ölçümle tamamlanır: ağaç altında kalan sınırlar, altyapı kapakları, kot alınması gereken noktalar. İki verinin birleşimi haritanın bütününü oluşturur.
Süreç nasıl işliyor
- 01
Nirengi ve kontrol ağı
Alanın ülke koordinat sistemine bağlanması için kontrol noktaları tesis edilir ve hassas GNSS ile ölçülür.
- 02
Hava ve yersel ölçüm
Fotogrametrik uçuş yapılır; hava verisinin göremediği detaylar yersel ölçümle tamamlanır.
- 03
Çizim ve katmanlama
Detaylar kurum şartnamesindeki katman, sembol ve öznitelik düzenine göre çizilir; yükseklik eğrileri üretilir.
- 04
Kontrol ve onay
Pafta bölümlemesi yapılır, iç kontrol tamamlanır ve dosya ilgili kuruma sunularak onay süreci yürütülür.
Tipik kullanım alanları
- İmar planı ve plan değişikliği altlığı
- Yapı ruhsatı süreçleri
- Kamulaştırma ve arazi toplulaştırma
- Belediye altyapı projeleri
- Organize sanayi bölgesi planlaması
Halihazır Harita Üretimi hakkında sık sorulanlar
Halihazır harita ile ortofoto aynı şey mi?
Hayır. Ortofoto düşeyleştirilmiş bir görüntüdür; halihazır harita ise bu görüntü ve ölçümlerden çıkarılmış, katmanlanmış ve kurum standardına göre çizilmiş vektör bir üründür. Ortofoto çoğu zaman halihazır haritanın altlığıdır.
Üretim ne kadar sürer?
Alanın büyüklüğü, yapı yoğunluğu ve kurumun kontrol süresi belirleyicidir. Ölçüm ve çizim tarafı genellikle haftalarla ifade edilir; onay süresi kuruma bağlıdır ve planlamaya dahil edilir.
Mevcut haritanın güncellenmesi mümkün mü?
Evet. Elinizdeki halihazır harita altlık alınıp yalnızca değişen bölgeler yeniden ölçülerek güncelleme yapılabilir. Bu, tüm alanın yeniden üretilmesine göre belirgin şekilde hızlıdır.